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崑山國小閃亮三房+大平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國光七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：27.16 坪
- 土地面積：17.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且對通勤與學區有高度需求的買房者而言，具有實質吸引力。總價 798 萬包含車位及坪數在永康區屬於可負擔範圍，且邊間採光與格局條件在同區域老舊建物中相當優異。然而，屋齡已达 33 年是一個必須正視的風險點，建議在簽約前務必確認銀行授信額度及房屋漏水狀況。
關於名稱標示為「透天」但實際為 7 樓華廈之情況，極可能是行銷話術或資訊錯誤，這要求買房者需特別釐清產權登記型態，以免後續產生誤解。綜合而言，若您能接受老屋風險且確認銀行核貸不成問題，這是一個值得入手的自住型物件，但建議謹慎評估房屋現況與潛在維修成本。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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